Приобретение объекта недвижимости дело весьма трудоемкое, требующее не только временных и финансовых затрат, но и неизбежно связанное с наличием определенной категории рисков. Это обусловлено высокой стоимостью недвижимости — в сфере подобных сделок распространены всевозможные мошеннические схемы. Уберечься от разочарования при покупке недвижимости Вам помогут квалифицированные специалисты нашей компании.

 

Проверка юридической чистоты

Одним из первостепенных факторов, влияющих на исход и результативность сделки, является ее полное документальное соответствие нормативам и требованиям действующего законодательства. Рассмотрим часто встречающиеся ошибки и недочеты, негативно влияющие на оформление подобных сделок:

• часто встречается ситуация, в которой не были учтены права несовершеннолетнего на момент приватизации объекта недвижимости
• выписывание с жилплощади осужденного гражданина без его ведома
• наличие у одного из собственников учета в психоневрологическом диспансере (этот факт может негативно повлиять на признание сделки действительной)
• наличие ареста, залога, ренты на приобретаемом объекте недвижимости

Перечислить все вероятные варианты мошенничества невозможно — поскольку недобросовестные граждане постоянно изобретают новые пути введения в заблуждение доверчивых покупателей.

Именно по этой причине мы настоятельно не рекомендуем Вам без профессиональной помощи совершать подобные серьезные и значимые шаги. Без юридической проверки недвижимости специалистом — никто не может Вам гарантировать, что именно в Вашем случае не осуществляется какой-либо сценарий на предмет попытки предложить «выгодные» условия с целью обмана и наживы.

 

В рамках данной услуги мы предлагаем следующие опции:

• проверку наличия (законности) прав собственников приобретаемого жилья
• тщательный правовой анализ истории сделок (перехода прав) на объект недвижимости
• проверка собственников на предмет состояния их в психоневрологических и наркологических диспансерах
• проверка и корректировка договора, предлагаемого контрагентом, на предмет соответствия нормам и требованиям законодательства РФ

 

Обращайтесь к профессионалам

Сотрудники нашей компании имеют достаточный опыт и квалификацию с тем, чтобы гарантировать юридическую чистоту всего пакета документов и прав собственников при совершении сделок с недвижимостью.