НАШ АДРЕС: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА ТОРЖКОВСКАЯ, ДОМ 5, ОФИС 419 - М. ЧЕРНАЯ РЕЧКА info@centr-femida.ru

Юридическое сопровождение приватизации и регистрации

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ПО ДАННОЙ УСЛУГЕ

БОЛЬШОЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ОПЫТ И НАКОПЛЕННАЯ ГОДАМИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА НАШИХ ЮРИСТОВ ДАСТ ГАРАНТИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ВАШИХ ПРОБЛЕМ.

Суть приватизации недвижимости — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Под объектом недвижимости в таких случаях понимаются: квартира, дом, комната (любая другая часть недвижимого имущества). Согласно Закону, приватизация проводится на добровольной основе (ст. 1 ГК РФ). Право на неё каждому гражданину даётся только один раз (ст. 11 ЖК РФ). Теряют своё право на бесплатную приватизацию и те граждане, которые расприватизировали ранее полученное жильё, то есть вернули его государство путём проведения обратной приватизации процедуры.

Обращаем Ваше внимание, что срок бесплатной приватизации истек 1 марта 2017 года. Также следует отметить, что Ваши права собственности на земельные участки и недвижимость могут быть оспорены в судебном порядке (выдается постановление на снос незаконных построек), в случаях самовольных построек, либо построек, совершенных с нарушением норм и требований законодательства Российской Федерации.

 

Приватизация объекта недвижимости

С помощью специалистов нашей компании, осуществляющих приватизацию и регистрацию объекта недвижимости Вы сможете избежать вероятности возникновения определенных трудностей и риска отрицательного результата на пути вступления в полноценные права собственности.

Для осуществления приватизации необходим определенный перечень документов, в получении которых мы также предлагаем нашу помощь:

  • форма № 9
  • форма № 7
  • техпаспорт
  • кадастровые документы
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних
  • договор социального займа
  • копия ордера (копия распоряжения)
  • справка о прописке (для граждан, сменивших место проживания позднее 1992 года)
  • нотариально заверенный отказ от приватизации (в случаях приватизации без участия несовершеннолетних)
  • документ, подтверждающий смени Ф.И.О. (в случае таковой)
  • свидетельство о смерти члена семьи (в случаях, когда смерть произошла позднее 2000 года)

 

Обращаем Ваше внимание, что в Санкт-Петербурге и ЛО вы не можете приватизировать:

  • объекты недвижимости в аварийном состоянии
  • объекты недвижимости в военных городках
  • жилые служебные объекты недвижимости
  • сельские объекты жилищного фонда учреждений соцзащиты

В данный перечень поправкой к Закону о приватизации от 29.12.2004 года были включены помещения, переданные гражданам в пользование после 01.03.2005 года. Однако Конституционный суд посчитал данную норму противоречащей Конституции РФ и на настоящее время данное ограничение утратило свою силу.

Регистрация приватизированного объекта недвижимости

Срок регистрации приватизированного объекта недвижимости в БТИ в обычном порядке составляет 90 дней, однако существует возможность оформления в срочном порядке, что занимает всего несколько дней.

Пакет документов, необходимых для регистрации приватизированного жилья:

  • паспорта всех участников приватизации (свидетельства о рождении несовершеннолетних)
  • выписка из кадастрового плана
  • копия кадастрового плана
  • договор о передаче объекта недвижимости
  • акт приема-передачи квартиры
  • квитанция об оплате госпошлины

В случаях отсутствия кого-либо из собственников при подаче заявления в регистрационный центр — необходимо получить доверенность, подтвержденную нотариусом.

 

Обращайтесь к профессионалам

Обращаем Ваше внимание на то, что право на обмен, дарение, наследование, продажу, а также право голоса на собрании собственников жилья Вы можете получить только после прохождения данной процедуры согласно всем нормам и требованиям действующего законодательства. Справиться со всеми сложностями и нюансами приватизации и регистрации Вам помогут квалифицированные специалисты нашей компании.

НАШИ НОВОСТИ

Заказ консультации

5 + 4 =

Q

ВСТУПИЛИ В СИЛУ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕГЛАМЕНТ ОКАЗАНИЯ ГОСУСЛУГИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРЛИЦ И ИП

20 ноября 2017 года вступили в силу поправки в Административный регламент оказания ФНС России государственной услуги по госрегистрации юрлиц, физических лиц в качестве ИП и крестьянских (фермерских) хозяйств (приказ Минфина России от 19 октября 2017...

читать далее

Новый обзор судебной практики по спорам о госрегистрации юридических лиц и ИП от ФНС России

Это третий в текущем году обзор судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов. В нем приведена практика по делам об оспаривании решений об отказе в государственной регистрации юрлиц и ИП, решений о госрегистрации, а также об...

читать далее

БИЗНЕС НАЧАЛ МАССОВУЮ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЮ ИЗ-ЗА ЧЕРНЫХ СПИСКОВ ЦБ

Бизнес начал массово ликвидироваться и регистрироваться заново для исключения из черных списков сомнительных клиентов, рассылаемых ЦБ. Клиенты, попавшие в категорию сомнительных, сначала пытались вести переговоры с банками о возобновлении...

читать далее
Сервис обратного звонка RedConnect