Юридическое сопровождение приватизации и регистрации

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ПО ДАННОЙ УСЛУГЕ
БОЛЬШОЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ОПЫТ И НАКОПЛЕННАЯ ГОДАМИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА НАШИХ ЮРИСТОВ ДАСТ ГАРАНТИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ВАШИХ ПРОБЛЕМ.
Суть приватизации недвижимости — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Под объектом недвижимости в таких случаях понимаются: квартира, дом, комната (любая другая часть недвижимого имущества). Согласно Закону, приватизация проводится на добровольной основе (ст. 1 ГК РФ). Право на неё каждому гражданину даётся только один раз (ст. 11 ЖК РФ). Теряют своё право на бесплатную приватизацию и те граждане, которые расприватизировали ранее полученное жильё, то есть вернули его государство путём проведения обратной приватизации процедуры.
Обращаем Ваше внимание, что срок бесплатной приватизации истек 1 марта 2017 года. Также следует отметить, что Ваши права собственности на земельные участки и недвижимость могут быть оспорены в судебном порядке (выдается постановление на снос незаконных построек), в случаях самовольных построек, либо построек, совершенных с нарушением норм и требований законодательства Российской Федерации.
Приватизация объекта недвижимости
С помощью специалистов нашей компании, осуществляющих приватизацию и регистрацию объекта недвижимости Вы сможете избежать вероятности возникновения определенных трудностей и риска отрицательного результата на пути вступления в полноценные права собственности.
Для осуществления приватизации необходим определенный перечень документов, в получении которых мы также предлагаем нашу помощь:
- форма № 9
- форма № 7
- техпаспорт
- кадастровые документы
- свидетельства о рождении несовершеннолетних
- договор социального займа
- копия ордера (копия распоряжения)
- справка о прописке (для граждан, сменивших место проживания позднее 1992 года)
- нотариально заверенный отказ от приватизации (в случаях приватизации без участия несовершеннолетних)
- документ, подтверждающий смени Ф.И.О. (в случае таковой)
- свидетельство о смерти члена семьи (в случаях, когда смерть произошла позднее 2000 года)
Обращаем Ваше внимание, что в Санкт-Петербурге и ЛО вы не можете приватизировать:
- объекты недвижимости в аварийном состоянии
- объекты недвижимости в военных городках
- жилые служебные объекты недвижимости
- сельские объекты жилищного фонда учреждений соцзащиты
В данный перечень поправкой к Закону о приватизации от 29.12.2004 года были включены помещения, переданные гражданам в пользование после 01.03.2005 года. Однако Конституционный суд посчитал данную норму противоречащей Конституции РФ и на настоящее время данное ограничение утратило свою силу.
Регистрация приватизированного объекта недвижимости
Срок регистрации приватизированного объекта недвижимости в БТИ в обычном порядке составляет 90 дней, однако существует возможность оформления в срочном порядке, что занимает всего несколько дней.
Пакет документов, необходимых для регистрации приватизированного жилья:
- паспорта всех участников приватизации (свидетельства о рождении несовершеннолетних)
- выписка из кадастрового плана
- копия кадастрового плана
- договор о передаче объекта недвижимости
- акт приема-передачи квартиры
- квитанция об оплате госпошлины
В случаях отсутствия кого-либо из собственников при подаче заявления в регистрационный центр — необходимо получить доверенность, подтвержденную нотариусом.
Обращайтесь к профессионалам
Обращаем Ваше внимание на то, что право на обмен, дарение, наследование, продажу, а также право голоса на собрании собственников жилья Вы можете получить только после прохождения данной процедуры согласно всем нормам и требованиям действующего законодательства. Справиться со всеми сложностями и нюансами приватизации и регистрации Вам помогут квалифицированные специалисты нашей компании.
НАШИ НОВОСТИ
Заказ консультации
ВСТУПИЛИ В СИЛУ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕГЛАМЕНТ ОКАЗАНИЯ ГОСУСЛУГИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРЛИЦ И ИП
20 ноября 2017 года вступили в силу поправки в Административный регламент оказания ФНС России государственной услуги по госрегистрации юрлиц, физических лиц в качестве ИП и крестьянских (фермерских) хозяйств (приказ Минфина России от 19 октября 2017...
читать далееНовый обзор судебной практики по спорам о госрегистрации юридических лиц и ИП от ФНС России
Это третий в текущем году обзор судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов. В нем приведена практика по делам об оспаривании решений об отказе в государственной регистрации юрлиц и ИП, решений о госрегистрации, а также об...
читать далееБИЗНЕС НАЧАЛ МАССОВУЮ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЮ ИЗ-ЗА ЧЕРНЫХ СПИСКОВ ЦБ
Бизнес начал массово ликвидироваться и регистрироваться заново для исключения из черных списков сомнительных клиентов, рассылаемых ЦБ. Клиенты, попавшие в категорию сомнительных, сначала пытались вести переговоры с банками о возобновлении...
читать далее